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慧正资讯：疫情当前，房地产行业的同仁们纷纷开启了线上学习模式，时刻提升自我。此前，凯伦股份携手优采云学院开启线上课程《防水材料选择及方案优化》，由工程技术中心华中区技术副总监邓居兵主讲。今天，凯伦君就为大家带来本课程的第二课——《底板部位防水方案介绍》。
（本文共计2100字，预计阅读时间5分钟）
各位朋友大家好，接着上期，我们开始进入建筑防水第二部分的话题——底板部位防水方案。
根据第一部分的介绍，我们知道了产生渗漏水的原因有三个：防水层有缺陷、结构层有缺陷、防水层与结构层孤立，两者之间有窜水层。这三个原因同时发生，就会导致渗漏水。
上一期中，我们也得出了一个解决的办法——不能寄希望于完美无缺的防水层，也不寄希望于一百分的结构层，正确的思路是，消除柔性防水层与结构层之间的窜水层，这是我们的必由之路。
针对建筑底板部位，我们采取过往的传统的防水材料做法，很难达到有效的防水作用，都是需要粘结到垫层或者与在垫层上空铺，与结构板之间有隔离层、保护层，就会有窜水的发生。
我们需要选择一种材料，这种材料可以实现与结构底板粘结，而且可以取消隔离层、保护层，让柔性防水层和结构层结合起来。这是一种很有效的防水做法，也是一种非常有效的防水选材。
讲到这里，相信大家已经有了初步的判断，有一类防水材料浮现出来。对，它就是预铺防水卷材，由高分子片材、高分子自粘胶和面层组成。这款材料目前使用非常成熟，大多数厂家都可以大规模批量生产，应用案例非常多。以凯伦为例，用到了至少三千个工程项目上，包括出口到超过五十个国外发达国家或地区。
塑料类（P）预铺材料，最早由美国一家公司研发、生产，并大规模使用，且延续至今。早期进口到国内，价格高昂。以04年左右建设的北京地铁十号为例，据说材料价近200元每平米。从网上检索到的关于本项目的信息来看，应用比较成功，据悉，使用塑料类（P）预铺材料的两个地铁站台，效果较好，没有漏水，而其他未使用塑料类（P）预铺材料的地方，渗漏较严重。我想，可能也正是有这样较成功的应用，地下规范GB50108-2008纳入了塑料类（P）预铺材料，即高分子自粘胶膜防水卷材。目前，这类产品我们不再需要进口，凯伦股份联合苏州防水研究院率先在国内联合研发，攻坚克难，突破层层技术瓶颈，在国际市场大量销往欧美等发达国家或地区。
10J301国标图集里底板8构造的选材，也纳入了该产品。塑料类（P）预铺材料一层在图集、规范里均明确提到，可实现一级防水，可以取消防水层与结构层之间的隔离和保护，直接预铺反粘，粘结到结构的表层，去保护结构，保护室内的空间，而不是粘结垫层，保护垫层。
不管是应用经验、对比分析，还是规范、图集，我们认为最有效和最合适的底板防水选材，就是采用高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘，即塑料类（P）预铺材料。
那么，高分子自粘胶膜防水卷材怎么选择呢？虽然都符合国标，但不同厂家生产出来的同质化产品差异也非常明显。如何选择，才能更加适用，防水效果更加有保障呢？
首选要比较片材的差异。好的片材一般会由好的原材料做出，用原生料生产，颜色呈现为乳白色，拉伸性能、钉杆撕裂强度、抗冲击性能等优异。市面上也会见到用回收料作为片材原料的产品，通常片材会泛黄，甚至是黑色、深色，产品的拉伸性能、钉杆撕裂强度、抗冲击性能等也会差很多。
另外一个是胶层，胶层我们用手去摸、用眼睛看可能很难有效的区分，最好的方式就是条件具备的情况下打样板，甚至做一平米、半平米或A4纸大小都可以，将材料模拟现场的环境进行暴晒、踩踏、淋水等，七天、十天或者半个月，甚至更长时间后，浇筑底板同强度的混凝土，充分振捣与养护后，亲自验证。用力撕一撕，看看粘结差异。
当然，看看胶层粘结差异是第一步，更深入、更直接、更符合实际情况的验证方法是，粘结好了之后放在水盆里面浸泡，浸泡七天、十天、半个月，甚至更长时间后，来看还粘不粘结。这是第二步有效区分胶层性能的方式，因为地下室防水做好之后，很可能会面临长期浸泡水，尤其是在地下水丰富地区、丰水期。通过浸泡水的方法加以对比测试，从而达到区分的目的，可不完全依赖检测报告。
卷材表面的隔离层或者防粘层也非常的关键，目前市面上通行的防水卷材表层都是采用颗粒进行防暴晒、防踩踏粘脚的。最早期的颗粒多数采用天然砂，表面经河水冲刷非常光滑，颗粒与颗粒之间空隙相对较大，光线很容易穿透，导致胶层被紫外线照射，进而导致防水层粘性的衰减，甚至丧失。我们建议采用合成颗粒，表面是毛糙的，像微小刺猬一样，遮荫率非常好，达到99%以上，几乎没有光线可以透过，可形成很好的漫反射，进而很好的保护胶层。可能我们会想，高分子自粘胶膜防水卷材做在底板结构层下方，哪里会有光线照射，又不用外露。这里提到的光线照射，是指防水层铺贴，至混凝土隐蔽，时间空挡期间，被光线的照射。
其实，可能影响防水质量的因素很多，应对这些复杂因素，唯有产品创新与技术攻克，通过性能的提高，方可有效应对，提升材料功能。
讲到这里，底板部位的方案也就得出结论了，采用高分子自粘胶膜防水卷材预铺反粘，实现防水层与结构层结合，能避免窜水，有效防水。
本章节就介绍到这里，感谢大家的观看。
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