一、中国建筑涂料市场发展现状

建筑涂料行业发展历程可以追溯到几千年前，人类最初使用的建筑涂料是天然物质，如泥土、植物汁液和矿物颜料，用于装饰和保护洞穴、房屋和庙宇等建筑。真正的现代建筑涂料行业则始于19世纪中叶，随着化学工业的兴起，合成树脂、乳液等新材料的出现，建筑涂料开始走向工业化生产。

20世纪初，水性乳胶漆的发明和应用标志着建筑涂料行业迈入一个新的发展阶段，尤其是在20世纪50年代至70年代，随着聚合物科学和配方技术的快速发展，涂料产品在性能、环保和色彩多样性上都有了显著提升。同时，欧美发达国家率先实施严格的环保法规，推动了低VOC（挥发性有机化合物）和无溶剂涂料的开发与应用。进入21世纪，随着中国经济的快速发展，建筑涂料行业在中国等新兴市场得到了前所未有的壮大。2000年以来，中国建筑涂料行业在政策引导和市场需求的双重驱动下高速增长，产品种类日益丰富，包括内墙涂料、外墙涂料、地坪涂料、防水涂料等细分市场均有显著增长。与此同时，环保理念深入人心，水性涂料、无机涂料等环保型建筑涂料市场占有率不断提高。

建筑涂料作为一类重要的建筑材料，广泛应用于建筑行业、家装市场以及房地产领域。建筑涂料被用于内外墙面、屋顶、地面等部位的装饰和保护，提升建筑的美观性和耐久性。同时，家装消费者也常选择建筑涂料进行室内装修，打造个性化的居住空间。此外，房地产开发商也大量使用建筑涂料，为新建的住宅和商业项目增添色彩和质感。

根据使用部位的不同，建筑涂料一般可分为外墙涂料和内墙涂料，在中国建筑涂料整体市场规模分类占比中，外墙建筑涂料占比最高，外墙涂料一般包含仿石涂料、多彩涂料、真石漆等。

建筑涂料与房地产行业息息相关，近年在房地产行业开发投资、房屋销售面积、销售额下降的情况下，建筑涂料行业不可避免的受到波及。尤其自“史上最严房地产政策”出台以来，我国房地产市场发展陷入低谷。近年来受到国家政策调控和金融紧缩的影响，建筑涂料市场增速在放缓。据买化塑研究院数据，2023年全国建筑涂料产量为1101万吨，较2022年下降6.0%，产值为787亿元，较2022年下降2.1%。

尽管建筑涂料企业面临着巨大的市场挑战，但国内多地的涂料企业还是在市场挑战中找寻到了发展机遇。在北方地区，创建于1994年的莱恩斯，是国内最早一批进入建筑装饰领域的企业，也是一家以研发、生产、销售水性建筑涂料的国家级高新技术企业。在市场现状面前，莱恩斯顺应市场实际需求认真调整产品组合，目前莱恩斯的产品线涵盖上百款涂料产品，包括超耐候真石漆、高温煅烧砂真石漆、多彩涂料、反射隔热、清水混凝土保护涂料、无机涂料等内外墙建筑涂料、柔性软瓷环保新材料等。同时企业更注重技术储备和新品开发，莱恩斯成功研并发持有包括批刮煅烧砂真石漆净彩石、大彩点水包砂等在内的近百余项发明专利，满足了市场对高品质建筑涂料日益增长的需求。

在华东地区，曼得丽涂料通过专注于内墙涂料、艺术涂料和防水产品的开发，实现了业绩的稳定增长。公司坚持差异化战略，深入了解客户需求，不断研发创新产品，从而提升了自身的核心竞争力。同时，曼得丽涂料还通过智能化改造产线，有效降低了成本，增强了市场竞争力。另外一家在钢构、工业和建筑内外墙均有涉猎的天女油漆，通过其省级高新技术研发中心的技术支持，不断推动建筑涂料的创新发展。公司注重技术研发，近年来获得的多项专利，为其产品在市场上的竞争力提供了有力支撑。天女油漆的建筑涂料产品因其广泛应用于建筑物和构筑物的金属基材表面，为建筑防护和装饰提供了优质的解决方案，成为公司业绩逆势增长的重要因素。

2024年中国经济面临消费增速回落、房地产继续下行、海外经济增长放缓拖累出口、新兴产业产能过剩等挑战。上半年我国经济运行总体平稳，但当前外部环境错综复杂，国内有效需求依然不足。从前7个月房地产领域主要数据情况看，房屋销售不佳、库存量大，投资下滑。多数房地产指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整转型中。

我国存量房数量巨大，其中旧房翻新，包括旧改、二手房翻新、农村自建房领域等潜力巨大。金强涂料的高建锋总经理指出，尽管今年房地产行业整体未见显著回暖，但旧房翻新和农村市场的需求依然旺盛。为此，金强涂料采取了一系列措施来适应市场变化，包括提升产品的附加值、优化原材料采购流程以及引入自动化生产技术，以提高效率和降低成本。这些策略不仅帮助金强涂料在竞争激烈的市场中保持了稳定的业绩，也为其多元化发展奠定了坚实的基础。

当前我国房屋重涂周期约为10年，未来重涂周期将不断缩短，同时二手房成交占比呈趋势性提升，重涂市场将逐步扩大。同时，当前我国城镇化率约为65%，存量房屋面积仍有提升空间，未来存量房屋的增加同样将不断支持重涂涂料的需求增长。预计未来重涂涂料市场增速远超新房增速，成为未来建筑涂料需求上升的主要动力。

二、中国仿石涂料市场发展现状

仿石涂料是一种模拟石材外观和质感的装饰性涂料，通常由丙烯酸树脂乳液和弹性树脂溶液为基料，通过白色石英砂和人工煅烧彩砂的合理配比及色彩搭配，采用高压喷枪喷涂，呈现出丰富的仿石涂层。

仿石涂料材其效果形象生动，无论是质感还是色彩，都接近天然石材，只是在硬度上略有欠缺。在表面花色方面，仿石涂料色彩多异，美感十足，仿真性强，施工完的表面具有的立体感和多色装饰美感，是任何涂料无法取代的。在实体材质方面，仿石涂料比一般高档外墙涂料更具有防水抗裂性、耐水耐碱性、耐候性、耐洗刷性、抗沾污性、仿藻性和耐化学性。

随着我国对自然资源的保护和国家的环保节能政策、相关法规越来越严格，使得天然石材在建筑装饰领域应用减少，而仿石涂料是很好的替代产品。随着建筑节能的不断推动发展，也使得外墙外保温技术在建筑外墙上的应用得到普及推广。目前，仿石涂料应用领域及范围以政府部门及企事业单位办公楼、大型写字楼、物流中心、商场、学校、医院、车站、体育场馆的建筑外立面装饰为主，高档小区的建筑外墙也逐步采用。水泥墙面、不锈钢材、金属铝板、塑胶、玻璃、瓷砖、EPS板、FRP、GRC等各种材料上都可使用。

特别是在浙江等地区的农村自建房市场，仿石涂料因其成本效益和美观性而受到青睐。彩日来涂料准确把握了这一市场趋势，通过推出符合农村市场需求的仿石涂料产品，成功占据了市场份额。彩日来涂料的产品不仅满足了农村市场对美观、耐用外墙装饰的需求，也体现了公司对市场动态的敏锐洞察力和快速响应能力。

仿石涂料产业下游主要为建筑行业和装修行业，仿石涂料市场规模随着下游行业需求规模不断扩大而增加，过去十年中国仿石涂料年复合增长率超过10%。据买化塑研究院数据，目前中国仿石涂料行业市场规模353亿元（包含传统真石漆），产量预计在564万吨。仿石涂料作为一种新型的建筑材料，随着国家美丽乡村政策的推出和后地产时代的到来，已成为继艺术涂料之后的又一个重要细分领域。随着技术的进步和市场的需求，仿石涂料消费市场不断壮大，未来有望成为外墙装饰的主流材料。

作为涂料重要的上游原材料供应商，涂料乳液和树脂企业也对下游需求和产业调整有着深刻的见解。巴德富认为，无论是新建建筑的外墙装饰，还是旧建筑的翻新改造，多彩仿石涂料都具有广泛的应用前景。在仿石漆行业快速发展、尤其是乡村自建房仿石漆处于井喷爆发的同时，更应该正视整个仿石漆零售板块儿存在的痛点。罗斯夫培训学院院长韩雪君表示，例如，当下很多仿石漆企业面临交付效果与设计效果不一致、制造效率与施工调色效率低下等问题，已成为制约行业发展的重要因素。对此，罗斯夫也提出了具体的对策，从解决方案研发、配方设计、技术、产品、施工等五大系统，提出独具罗斯夫特色的一体化服务解决方案。让与其合作的涂料厂的多彩产品，快速突破当前的发展痛点与瓶颈，实现市场份额的抢占。

三、中国多彩涂料市场发展现状

多彩涂料是一种特殊的涂料，主要应用于仿造石材效果，通过一次性喷涂，多彩涂料能够在外墙上形成豪华、美观且多彩的图案。这种涂料的特点在于其色彩的丰富性和多样性，以及施工后的立体感和多色装饰美感。多彩涂料的使用不仅限于传统的水泥墙面，还包括铝板、不锈钢板、保温层、水泥纤维板、玻璃纤维增强水泥等材料表面。多彩涂料一般包括水包水以及水包砂。

水包水多彩涂料，是一种水性环保涂料系统的系列产品。水包水多彩涂料以满足建筑外墙涂料市场的发展需求而诞生，采用高科技研发的改性树脂及稳定性好的颜料制成，全水性，一次性喷涂的多彩花岗岩涂料。其色彩丰富多彩，仿真性极高，可以按要求提供特殊颜色，且施工时无公害产品，具有抗静电、耐高温、耐酸雨、防水、防龟裂、高强度、耐长期多种气候条件变化的特性。

相比大理石，水包水多彩涂料具有：轻质安全、施工快捷、低污染、使用范围宽、成本低等特点，造价略高于普通真石漆，远低于石材干挂。

相比质感涂料，水包水具有：高仿真度、耐沾污、耐候性、防水性等特点，涂层比真石漆具有更优异的防水性，雨天墙面不吸水，保护建筑。

水包砂又称岩面漆，主要原料是彩色天然石粉，既有天然石头的质感，又有仿花岗岩的效果。目前水包砂成为农村外墙建筑首选，与石材相比，水包砂有很多的优点：

1.水包砂能达到石材效果，但价格比石材便宜。

2.水包砂不会脱落，比石材更安全。

3.水包砂加工和施工周期比石材短，后期也更好维护。

4.天然石材的颜色选择有限，水包砂的颜色很丰富，可以根据效果图定制。

虽然从表面效果来看真石漆和水包砂比较相似，但是水包砂在很多方面都优于真石漆。

1.仿石材效果。水包砂采用的是彩色天然石粉，能到达荔枝面天然石材质感，其仿石效果更逼真。

2.耐刮擦性。用硬物刮表面，水包砂不会有划痕，真石漆会产生划痕。

3.水包砂乳液含量高于真石漆，能在表面一层膜，看起比较粗糙，摸起来比较光滑，具有疏水作用，还不容易粘附污渍。

4.水包砂的耐水性、耐紫外线性、耐冻融性、防水性、通气性都优于真石漆。另外，其使用寿命也高于真石漆。 

在这一领域，悉奥控股凭借其超过20年的技术研发经验和对产品性能质量的持续提升，确立了其在水包砂涂料领域的品牌影响力和行业认可度。悉奥控股的技术创新不仅提升了水包砂涂料的性能，也满足了市场对环保和个性化装饰的需求，展现了公司在多彩涂料市场中的强劲增长势头。

多彩涂料的需求主要来自于中高端建筑市场，尤其是随着年轻化消费群体的崛起，多彩涂料因其个性化的优势，满足了消费者对审美和个性化装饰的需求。多彩涂料市场在规模和需求方面均展现出强劲的增长势头，尤其是在满足消费者对个性化、环保健康涂料产品的需求方面，市场潜力巨大。据买化塑研究院数据，目前我国多彩涂料产量70-80万吨，其中水包水16-20万吨，水包砂55-60万吨。但受房地产行业下滑影响，预计2024年市场预计下滑。

疲软的需求，也让涂料产业链上的企业更多关注优势发展，通过产品、技术和服务的独特性优势，推动着多彩仿石涂料的高质量发展。在原材料供应链上，巴德富认为多彩方案四项优势将引领高质量发展。这些优势包括，基础漆低粘度，生产高效。省20%纤维素，打浆快，管道输送流动性好，易调色；成品漆彩点高韧储存超稳定，板效一致性好：彩点不易碎、储存涨粘幅度＜10KU，高质感好效果易施工，满足高质感仿石漆设计要求；成品漆高耐水白，降低施工风险：提升成品漆初期耐水白更明显；和低碳零成膜/半防冻：基础漆与连续相均实现零成膜，负5℃防冻剂只需加一半，正常添加抗低温更好。

四、无机涂料市场发展现状

无机涂料通常是指使用无机化学原料作为主要成膜物质或粘结剂的一类涂料，主要是以硅酸盐类化合物或硅溶胶为主要成膜物质；其作用原理是通过化学键与墙面基体材料牢固结合，形成无机聚合物防腐涂层主要应用于建筑、工业、航空航天等领域。它具有防火、耐腐蚀、耐高温、耐候性好等特点，可以用于钢结构、混凝土、砖墙、地面等表面的防护和装饰。此外，无机涂料还可以用于电子、光学、医药等领域，例如用于制造电子元器件、光学器件、医用器械等。

近年来，国内建筑工程市场因国家对建筑用防火、不燃内墙涂料的强制要求以及家装市场对低VOC、低防腐剂环保内墙涂料的需求，无机建筑涂料的概念被重新提及并越来越受到市场关注。

随着人们对环保和健康的关注不断增加，无机涂料的需求和应用范围也在不断扩大，在中国涂料市场上的占比将逐渐上升，成为涂料市场的一大趋势。据买化塑研究院数据，中国无机涂料市场约在50-60亿元左右，产量20-25万吨，年复合增长率10%以上。

随着中国经济的不断发展和环保意识的提高，无机涂料的应用领域将不断扩大，市场需求也将不断增加。目前，无机涂料在建筑、工业、汽车、航空航天等领域都有广泛的应用，其中建筑行业是无机涂料的主要应用领域，占据了市场的大部分份额。

晨光涂料作为行业内的先行者，推出了一系列低VOC、无毒无味的环保涂料产品，包括水性涂料和无机涂料，为消费者提供了更健康、更安全的选择。公司的柔性无机陶瓷水漆作为一种新型高性能面漆，因其广泛的应用领域和卓越的性能，已成为晨光涂料业务增长的重要推动力，销量连续多年实现翻倍增长。

在建筑领域，随着国家对建筑节能、环保的要求不断提高，无机涂料的应用需求也在不断增加。无机涂料具有防火、耐候、耐腐蚀等特点，可以用于建筑外墙、屋顶、地面等表面的防护和装饰。此外，无机涂料还可以用于地下室、隧道、桥梁等工程的防潮、防腐、防火等方面。

在工业领域，无机涂料可以用于钢结构、金属表面、化工设备等的防腐、防火、耐高温等方面，具有较高的市场需求。在汽车、航空航天等领域，无机涂料的应用也在逐步增加，可以用于汽车、飞机等表面的防腐、防火、耐高温等方面。

随着全球工业化的发展以及以科技为基础的涂料消费市场的不断发展，各产业对无机涂料的需求量增加，从而推动了无机涂料的生产增加。无机涂料作为一个新兴的潜力细分领域，随着现在涂料装饰性功能的提升，无机涂料较有机涂料本质区别在于有机成分很少，更加环保，目前无机涂料是一个普遍被看好的新兴行业。

目前无机涂料在整个涂料市场中所占市场份额很低，但随着无机涂料技术的不断成熟，其环保、耐火、耐候等特性，在公共空间、文化教育、医疗卫生、地产住宅、地下空间等建筑领域都体验重大的优势，无机涂料将会成为涂料市场的蓝海。