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慧正资讯：近年来，上海大力推进“美丽家园”改造等住宅更新项目，提升小区的整体环境，完善硬件等一系列措施，为居民提供丰富的公共活动空间。
据上观新闻报道 ，近日，家住三门路358弄的谢女士（化名）称，2月21日的一场大雨，让刚刚修缮好的屋顶又一次出现渗漏，“楼梯间北侧整面墙都被浸湿了，积水甚至顺着楼梯流到了6楼。”然而，当她找物业、居委报修时，却被告知得找“美丽家园”施工方，“居民不会特地去留施工方的联系方式，漏水维修不应该是物业去帮忙协调吗？”
天气转晴的几天后，墙面上的水渍依然清晰可见，尤其是北侧墙面和楼顶的接缝处，水渍颜色较深，甚至还蔓延到了西侧的墙面上。此前谢女士向相关人员出示的视频里，顶部仿若“水帘洞”般在漏水，水流沿着墙面一度流到了楼梯上，最后汇向6楼楼道，“这应该是顶楼防水没做好才会这样吧。”她揣测道。
墙面上的水渍以及谢女士描述的漏水情况，很可能是由于防水工程不过关所导致的。这种情况不仅影响了居民的正常生活，还可能对房屋结构造成长期损害。
防水工程的施工质量是影响防水效果的关键因素，一些施工队伍可能缺乏专业的技能和经验，导致施工过程中的操作不当，影响防水效果，在选择施工队伍时，消费者也需要进行充分的调查和比较，选择具有专业资质和丰富经验的施工队伍。对于已经出现漏水问题的房屋，居民应该及时联系专业的防水维修公司进行处理，在维修过程中，居民也需要保持耐心和配合，确保维修工作能够顺利进行。
但“渗漏”目前依然是阻挡在老旧小区改造前的首要问题，而老旧小区作为“渗漏”高发的重灾区，往往存在以下两个特点。
特点一：补漏产品品质参差不齐
慧聪防水网注意到，刚刚过去的一年，我国城镇老旧小区改造任务超额完成。住房和城乡建设部最新数据显示，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，2023年1月至11月，全国新开工改造城镇老旧小区5.32万个、惠及居民882万户，各省（自治区、直辖市）及新疆生产建设兵团均达到或超额完成年度目标任务。
其中，住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，2024年我国将再改造一批城镇老旧小区，重点解决加装电梯平层入户、停车难等问题。
老旧小区作为2024年的工作重点，屋顶防水工程是至关重要的一环，直接关系到居民的生活质量和房屋的安全。然而，市场上屋顶补漏防水产品的品质却千差万别，一些产品虽然价格低廉，但质量却难以保证，使用后可能很快就出现漏水等问题，不仅增加了维修成本，还影响了居民的正常生活。而一些高品质的产品虽然性能稳定、效果持久，但价格相对较高，对于一些预算有限的老旧小区改造工程来说，难以承受。
特点二：商家利润追求与改造工程质量的博弈
作为防水行业一直以来被大家所“诟病”的“偷工减料”，劣质材料的使用可能导致改造工程的质量不达标，存在安全隐患，在耐久性等方面存在缺陷，增加了建筑物出现问题的风险。一旦出现问题，不仅可能给居民带来生命财产安全的威胁，还可能引发法律纠纷和社会矛盾。老旧小区改造是一项重要的民生工程，如果商家采用劣质材料，不仅违背了改造的初衷，也损害了社会利益。
全品类防水维修产品
专为解决房屋渗漏难题
房屋渗漏已成为影响人们安居乐业的一个因素之一，在如今人们都追求美好生活的理想下，又怎么能让房屋渗漏率降低呢？房屋渗漏不仅仅影响着个人生活、人身安危、建筑安全、更影响到社会的可持续发展。必须动员政府、行业、企业和社会的力量，齐抓共管，综合治理”。综上所述，建筑防水很重要！
于是，作为建筑建材系统服务商，东方雨虹以行业发展、市场需求为出发点，推出了全系列、全品类防水维修产品，种类齐全、可满足不同应用场景的需求。
据悉，针对建筑的不同部位、不同情况，东方雨虹全系列防水维修产品可有效解决屋面、侧墙以及地下空间的渗漏难题，并结合各个部位的不同基层材质给出“因地制宜”的产品与系统选择方案，为建筑维修带来长久护航，让建筑焕发新生命。
水立顿防水卷材系列
房屋漏水维修专用防水卷材
屋面渗漏水是一个常见的建筑问题，它可能由多种因素引起，其中防水卷材的质量和施工工艺关系到防水效果和使用寿命，耐久性不足的卷材容易在长期使用过程中出现老化、开裂、破损等问题，从而导致屋面渗漏。在施工中，防水卷材搭接边的处理至关重要。如果搭接边未能满粘，或者存在气泡、空隙等问题，就容易导致渗漏，确保施工人员在施工过程中严格按照规范操作。
正所谓，专业的事情要找专业的人来做。东方雨虹全系维修专用防水卷材均以改性石油沥青为侵渍覆盖层，高密无纺纤维为胎基，PE膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作而成。具有低温柔性好，耐热性能高，延伸性能好，使用寿命长，施工简便，污染小等特点。
据了解，2024年将再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区；继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度，再改造10万公里以上。
万亿投资驱动下，多个市场主体积极投身城市更新建设中，防水企业也迎来了竞逐提速的重要时刻。
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