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慧正资讯：近日，凯伦股份于苏州新设房地产开发子公司，新业务拓展新渠道，标志着凯伦股份快速响应市场，公司不断完善产业布局。
新建置业业务纵深支持防水主业
斥资1000万设新司
凯伦股份于苏州新设房地产开发子公司，根据天眼查网站显示，苏州凯伦置业有限公司成立，法定代表人为：陈洪进。注册资本1000万元。
据慧聪防水网了解，苏州凯伦置业有限公司属于由江苏凯伦建材股份有限公司百分百控股下的子公司。
苏州凯伦置业有限公司成立经营范围包含：房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务等。
防水和置业两手抓
近期的暴雨天气，最能体现出房屋防水的重要性，而房屋漏水是建筑工程中存在的质量通病，很多住宅的防水都存在问题。尤其屋面漏水维修，会造成墙面发霉起皮脱落，严重影响美观和生活。
基建领域
建筑防水的支撑那就是房地产的集中化采购，在集采的趋势下，消费建材格局容易出现头部公司的固化，行业集中度会大大提升，主要是因为，地产开发商出于供应链管理的角度，使用各自集采体系或第三方集采平台进行装修材料的集中采购，集采体系带来的好处是降低成本、管控材料和设备品质、提高标准化和透明度等原因。
城市、装配式建筑等项目对防水产品的要求越来越高，企业自主研发能力见成效，品牌、生产、渠道规模效应加强，良币驱逐劣币，马太效应日益显著，行业集中度不断提升，高质量发展时代来临。
国家环保政策的落实，为行业拉高了准入门槛。近几年，国家不断提升环保及排放的标准法规，并加强监管，行业内以落后生产方式为主的企业将面临巨大压力。防水企业唯有加大环保投入、提升环保装备水平、减少污染物排放，才能在日趋严格的环保监管下平稳发展。
未来，防水行业依托市场需求变化不断延展，无论是房地产、基建，以及消费端用户的防水需求，高标准、高质量将成主旋律。
修缮领域
建筑防水用在住宅，屋面与地下室，以住宅和民用建筑为主，其次是包含公共建筑等。在应用部位中，又以屋面与地下室占比最高。一般情况下，屋面与地下室防水占比与房地产新建工程关联度较高，而厨卫阳台则与二次装修关联度较大。随着近几年我国房地产已告别高速发展阶段，大多数房屋已到达10年装修周期，未来厨卫阳台等应用占比或将大幅提升。
防水问题源源不断涌现，渗漏问题高发，成本占比小，居住体验影响大建筑防水对居住体验影响很大。
防水用户的依赖加强，防水工程成本占比很少来对居住品质的需求消费升级，是人们经常探讨的话题，对防水行业将有很大带动。消费者对居住品质的重视，更多的是“从面子到里子”。之前人们选择房子，多把地理位置、户型、环境放在首位，而减少了对防水的关注度。开发商也在对小区环境的投资力度加强，当前则有所转移。目前面临着的问题是一些项目由于渗漏问题，业主与开发商之间产生纠纷，业主与开发商之间的矛盾愈演愈烈。
但随之新型防水应用推广助力地产发展，渐入佳境新型的防水技术和防水材料，正蓬勃发展。
股东凯伦控股减持740万股
7月27日，凯伦股份发布一则关于《江苏凯伦建材股份有限公司关于控股股东减持股份比例达1%暨减持计划实施完成的公告》，根据慧聪防水网了解，凯伦控股投资有限公司持有137,326,419股（占公司总股本比例36.32%）以大宗交易方式减持公司股份，减持后持有股份129,926,419股，占公司普通股总股本比例为34.37%。减持计划现已完成，截止至7月31日，凯伦控股减持均为12.8元/股，套现9486.8万元，累计减持股份74000,000股，占总股比例的1.96%。
从凯伦股份于4月公布的2022年度报告，凯伦股份公司全年实现营业收入212,760.52万元，比上年同期下降17.72%，实现营业利润减少18,629.43万元，比上年同期下降339.14%；归属于上市公司股东的净利润减少15,901.90万元，比上年同期下降321.09%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润减少17,362.36万元，同比下降672.54%，利润下降主要是受原材大幅上涨以及计提部分客户信用减值等影响所致。
凯伦股份，是一家集防水材料研发、制造、销售及施工服务于一体的高新技术企业。公司先后获得“中国防水行业质量提升示范企业”、“中国房地产500强首选供应商”（中国房地产业协会颁发）、“江苏省优秀企业”（江苏省民营企业家协会颁发）等荣誉称号。
凯伦股份目前在华东、华北、华中和西南建有现代化生产基地，为快速响应市场，公司不断完善产业布局，在华南和华东（新）投资建设产业基地，抓住长三角生态绿色一体化发展示范区机遇，在苏州建设世界一流的高分子防水材料生产基地。2017年10月26日，凯伦股份实现A股上市，成为中国建筑防水行业首家创业板上市公司。
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