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此次会议明确， 在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
政策解读：发挥城中村改造稳定房地产的抓手作用
《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》政策解读之中，小编了解到：在市场供需双双疲弱的情况下，大城市城中村改造既能创造有效供应，也能满足有效需求，是房地产保持稳定的重要抓手，城中村改造可以带动基建、地产上下游的投资，与旧城改造相关的规划设计、装修防水板块或将迎来投资机会。
就此来讲，防水企业将会加大生产投入，可能会有大批量扩产的现象发生。其中那些具有成本优势和规模优势的行业龙头企业，积极性会更高，利好也会更多些。并且因为政策的倾斜，许多的防水企业也会将目光聚焦到城中村改造中，以开展新的营商生产环境为主，拓宽企业发展渠道为辅，在利好的大方向下进击房地产，寻找更多的发展机遇。
防水工程是城中村改造的核心一环
政策引导市场，扩大家居《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》的提出对于提升城市应急保障能力，并创造新的建设投资和消费增长点给予了可行性方案。
房地产持续绿色健康发展为防水高质量发展提供保证，为了促进健康地产与防水材料的发展，中国建筑科学研究院等单位编制了《健康建筑产品评价通则》。明确定义了“健康建筑产品”，即在满足产品实用功能的基础上，符合健康建筑要求，实现建筑健康性能提升的建筑材料、设施设备、家具等产品。《通则》从有害控制和健康促进两个层面促进防水材料高质量发展。
防水工程是城中村改造的核心一环，目前正在由高速成长期高质量发展期过渡。城中村改造“时代”已经到来。在传统需求市场不断萎靡的情况下，防水行业的利润增长点必然会发生重大转变，以 “旧楼改造”为核心的“城市更新”经济 将为行业带来新的机遇。
城中村改造的主要内容之一是提升住房条件。这可能包括修缮老旧的建筑，改善住房的舒适性和安全性，同时改善供水、供电和排水等基础设施。
东方雨虹参与北京城中村改造项目
近日，从东方雨虹“跨界”房地产来看，房地产或许有回暖之势，仍有再次调价的可能性。随着房地产市场下行，一线城市的价值感更加明显，热门地块更加抢手。
凯伦股份投建江苏、雄安、河北和云南旧改项目
城市城中村的改造，一定会给经济转型升级带来机会，提振经济、提振大宗等特别是给房地产和防水领域上下游的建材板块带来新机会，以进一步改善居住环境，保障人民生活质量质的提升。
凯伦股份泗阳生产基地相关配套设施正在完善中，凯伦股份积极参与在此前的老旧小区改造和棚户区改造工程，铸成了雄安新区容东片区C组团和D1组团安置房、云南省昭通市昭阳区易地扶贫搬迁安置区、唐山市路北区边各寨安置区等经典项目案例。
健康房地产为防水高质量发展提供保证
2022
2022年随着科技的发展，中国制造逐渐转变为中国“智造”，绿色发展、低碳生活、可持续发展也成为了中国制造企业共同的认知。但随着下游房地产市场的“暴雷”。房地产作为防水企业在下游集采市场的主要领域，为防水行业提供了十年左右的优质发展环境。也正因如此，房地产市场多年以来的“红利”随房企“暴雷”的影响也让防水行业从“高收入”时代进入了“低收入”时代。
房地产业务占比较大从而影响防水企业资金链严重紧张导致断裂。防水企业被迫面临转型。导致这一结果的发生是由于房地产市场资金周转时间较长，带资进组、低价战等企业间的“恶性竞争”行为，再加上部分地产商对于原材料的上涨的无视进一步加大了防水企业资金链的压力，资金减少的压力让防水企业面临巨大挫折。房地产的“2022”的是迷雾之年，行业内的竞争压力正在持续放大。虽然防水协会已经发布了质量提示公告，但从目前来看收效甚微，为处于“清退”中的中小企业来了新的喘息机会。
2023
2023年开年之初房地产市场开始回暖，金融方向“三支箭”等政策的利好，减少防水企业应收账款压力的政策提出，疫情政策的放缓等，2023的房地产正在向好的方向发展，随着中国城市化进程提速，城市的人口密度和土地利用率成为了日益加剧的问题。其改造和优化成为了城市发展中的重要一环，随着关于在超大特大城市积极稳步实施城中村改造的指导意见的提出，地产商和原材料商面临巨大问题，随着严规的落地，防水材料进行大改，城市的建设对于防水材料的需求最大的是建筑工程。目前来看尽管短期住宅消费与住房消费需求的偏差导致了住房市场的发展受到压力。但从长期来看，我国远未到无房可建时期。而且，无论是建筑市场和防水市场，我国的房市产量依然潜力无穷。
随着政策对于房地产行业的宏观调控促进了房地产行业的争相发展以及积极回暖，在保障了房地产的同时，防水材料毛利率有望回升的趋势，进一步加强新型基础设施的建设，为防水材料提供了更好的市场环境和发展空间。政策大局的定向给防水行业发展带来了准确的发展定位，对行业的发展起到了很大的推动作用。
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