COPYRIGHT©广州慧正云科技有限公司 www.hzeyun.com 粤ICP备18136962号 增值电信业务经营许可证:粤B2-20201000
慧正资讯：2023年3月13日，受到二手房市场回暖，建材板块又迎来了一轮上涨。建材ETF（159745）涨超1.1%。其中防水板块中，科顺股份以12.49元/股，涨4.08%领涨
东方雨虹以33.89元/股，涨3.77%收盘
伟星新材以25.36元/股，涨2.09%收盘
三棵树以118.00元/股，涨2.08%收盘
北新建材以28.71元/股，涨0.70%收盘
凯伦股份以14.45元/股，涨0.14%收盘
自2022年末起，包括金融房产十六条、三支箭……诸多利好房地产的政策开始得到发展和体现。每一条重要政策的出台，都会引来一次建材行业股票的普涨或回弹。但是相对应的，每一次政策的出台，建材行业的“耐药性”也越来越强。慢慢的除了那些能够影响市场格局和行业发展方向的政策以外，很少再能有政策激起更大的“水花”。防水行业的水面更好似一潭死水”：没有剧烈的涨幅，没有持续的跌幅，没有持续的涨幅，好像很难再刮一阵大“风”了。
但从另一个角度来看，这种现象的背后却是暗流涌动。2023年初至今，二手房市场的回暖，让许多企业看到了希望，但是多地二手房的挂牌量不降反增也让人举棋不定。比如说：广州二手房挂牌量突破13万套，南京二手房挂牌量突破15万套，上海的二手房挂牌量超过了8万套……等等数据都显示着二手房市场虽然在回暖，但是挂牌量一直在增加。
冷静下来再看就会发现：房地产虽然在回暖，但是主要集中在二手房之上；地产链在持续修复，但是需求端的恢复不及预期；原材料上涨的虽然较少，但是原材料价格依然相对较高；22年的家装建材市场积压的需求开始释放，但是当前C端明显高于B端。这对于更多深耕于B端市场，从B端市场获利更多的防水头部企业来讲其实没有很大的利好。不过好在于多数防水企业是B端C端“双端同行”，这也让防水企业有了一定的受利空间。
当然了，除了这些较为中性的利好以外，更多的是其他因素在刺激着防水行业不断发展和上升。从整体来看：当前竣工端的需求尚未完全释放；保交楼政策尚未完全启动；22年的积压需求有望在23年放开；年初以来各地复工复产情况良好；多家企业都进行了扩产的准备和投资。总的来说，2023年可能成为存量企业享受行业出清红利的大好时机。
慧乐居欢迎您关注中国家居产业，与我们一起共同讨论产业话题。
投稿报料及媒体合作
E-mail：luning@ibuychem.com
