2022年1-4月北京市房地产市场运行情况

慧正资讯：

一、房地产市场建设情况

1-4月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为510万平方米，同比增长2.6%。其中，住宅新开工面积为253.8万平方米，同比下降7.4%；办公楼为27.8万平方米，下降14.2%；商业营业用房为22.6万平方米，下降14.2%。

全市房屋竣工面积为218.2万平方米，同比下降43.9%。其中，住宅竣工面积为119.3万平方米，下降36.5%；办公楼为46.5万平方米，增长25.3%；商业营业用房为14.6万平方米，下降61.5%。

二、房地产市场销售情况

1-4月，北京市商品房销售面积为252.9万平方米，同比下降15.1%。其中，住宅销售面积为185.4万平方米，下降25.9%；办公楼为15.6万平方米，增长9.8%；商业营业用房为14.4万平方米，增长1倍。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-4月，北京市房地产开发企业到位资金为1428.4亿元，同比下降15%。其中，定金及预收款为675亿元，下降28.1%；国内贷款为277.7亿元，下降18.2%；自筹资金为218.2亿元，下降12.2%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

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