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慧正资讯：广阔的建筑修缮市场上，从来不缺少服务，缺的是好服务、有价值的服务、能够为百姓的安居乐业提供保障的服务。
建筑施工问题、建筑老化问题始终是悬在“宜居”头上的利刃。近日，东方雨虹建筑修缮云南服务中心受邀对某小区进行实地勘测，据悉该小区为商住两用，涵盖商业及幼儿园等配套，在地下空间、外墙、屋面、窗洞口及变形缝存在不同程度的渗漏情况。
据图纸、检测分析及实地勘察结果等系统分析，建筑渗漏问题主要集中在细节部位处理不到位、施工保护措施不够、业主整改、工种配合问题等多种原因导致的渗漏情况，如屋面防水收口位置未使用密封膏且镀锌垫片未固定好引起的渗漏；防水曾被其他施工人员无意破坏后未再次处理引起的渗漏；业主方通过工作联系函的方式取消防水及防水保护层；外墙穿墙螺杆洞、施工洞封堵处理不当引起的渗漏；后期在楼板上后开孔引起的渗漏......
多种的原因导致维修难度的增加。针对于以上出现的问题且检测发现的隐患，东方雨虹建筑修缮云南服务中心总经理蒙春燕及相关技术、施工人员与项目单位互相协调，对“多且复合”的渗漏问题，提出对渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账的解决方案；管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责的责任制度。与此同时在修复时，进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，根据漏、渗透水情况严格遵循技术方案为依据，结合因地制宜方针，不同问题灵活变通。
为保证工程渗漏质量措施及施工质量管理和目标控制，以现场渗漏质量施工管理组织架构为基础，建立工程渗漏修补质量保证体系，质量管理组织机构及主要职责。现场设置质量部，建立标准的质量保证体系，并使之在工程施工全过程中有效运行，实行以开展群众性的全面质量管理为基础的质量管理模式。
针对于地下空间、外墙、窗洞口、变形缝及屋面等的漏水问题，东方雨虹建筑修缮云南服务中心分别采用开挖、注浆、背防、修复、加强及下管等系统工艺，搭配东方雨虹卷材、涂料、注浆材料及砂浆等多元化的产品体系，达到“排、防、堵”的目的。在严格的质量管理机制、针对性的解决方案、多元化产品体系及标准施工合力的服务“硬实力”下，建筑渗漏问题得到了完美的解决，重新构建了整体了防水系统、排水系统，并比照建筑风貌、装修风格进行装饰层的恢复。服务质量得到甲方领导、业主单位的高度评价。
有价值的服务一定是能为老百姓“解决问题”的服务；做工的企业一定是能为满足业主“安居乐业”需求的服务。东方雨虹建筑修缮携手众多合作伙伴，期待为百姓的“安居乐业”贡献力量，落实“做工”企业的责任与担当，共同为“美丽中国，美好生活”献言献策。
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