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慧正资讯：9月18日，以“城市更新与建筑改造，助力人民美好生活”为主题的“第十三届全国既有建筑改造大会”在上海龙之梦大酒店盛大召开。
据悉，此次大会为更好地贯彻落实国家“十四五”规划纲要提出的“实施城市更新行动”等相关工作要求，推进城市更新与既有建筑改造全行业的有机联动和密切协作，由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会联合主办，中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会城市更新分会联合承办。北新建材党委书记、董事长王兵受邀出席了本次大会并在会上发表题为“北新城市更新解决方案：以新发展理念推动城市更新高质量发展”的主题演讲。
绿色发展理念赋能城市更新实现高质量发展
北新建材作为世界500强中央企业中国建材集团所属绿色建筑新材料产业平台，是在改革开放总设计师小平同志“要尽快把新型建筑材料工厂办起来，要大批生产”的指示精神和亲自批示下来创办的一家企业。王总介绍到，北新建材最初就是要做更新，要打破中国五千年秦砖汉瓦的历史。但直到现在，北京、上海等地还有使用砖头切块的现象，因此北新建材必须要将墙体改革、材料革新、层次更新进行到底。
北新建材从开始的十大业务到聚焦石膏板业务，再到将石膏板业务做到拥有100家工厂，年产33亿平方米产业布局和涉及海外五个国家产能布局的强大主体业务。北新建材用三年做到了中国第一，五年做到了亚洲第一，八年做到了世界第一。北新建材的基因是创新和改革。
对于城市更新，北新建材采取的也是绿色发展的新理念。王总称，在碳减排中，建筑全过程碳排放占比高达49.5%，碳排放虽然目前还没有具体统计，但我们预估的数值应该在40%左右，因此践行绿色发展理念与当前企业发展更有适配性，这其中也包括国家的双碳战略。但总的来说，建筑建材产业链占节能减排的比重最大，同时贡献也是最大的。
推动打造全生命周期的绿色建材和产业链
王总提到，绿色发展是全生命周期的，就像日常提及的碳足迹一样，也要讲绿色的足迹。因此从原材料领域就需要尽可能的减少对矿产资源、环境生态和地球的破坏。尽可能的使用工业副产品，对建筑垃圾进行回收再利用。北新建材也是这样布局的，在日前中国建材集团年中会上，王总就提议与兄弟水泥企业协同石膏采购，开展脱硫石膏和磷石膏的资源置换，为生态环保做出更大贡献。
王总表示，如果一种建筑材料从外表来看光鲜亮丽十分美观，但其内里暗藏高污染、高耗能、高碳排的特征，也是应当被抛弃、被替代掉的。因为如果没有把控好材料的生产环节，一旦生产的材料是高碳排、高耗能、高污染的产品，流入市场之后便是对国家生态文明做负面贡献，帮了“倒忙”。
作为整个绿色产业链也需要考虑到产品的健康。在城市更新中无论是公寓还是住宅，材料是否绿色？是否甲醛超标？都是作为在建筑里边生活的个人需要考虑的问题，从这来看，建筑的健康其实是一个必须考虑的重大问题。那么对于建造环节而言，也需要考虑到绿色建造的问题，也就是建设环节能不能实现绿色化。
最后作为整个全生命周期绿色产业链末端，企业需要考虑到建筑垃圾的问题。王总谈到，中国建筑的平均寿命大致是27年，也就是说20年后将会有大批建筑将被拆除掉。在面对城市更新上，企业首先面临的就是上一轮建筑遗留下来的建筑低质量、功能性差、设计不合理、材料不绿色、更新时会产生大量垃圾的种种问题。在我们这一代人进行城市更新的时候决不能再给后代制造更多的建筑垃圾。
作为整个公司的发展战略，北新建材立足于“绿色、创新、和谐、共享”的新发展理念实现了高质量发展。从2016年，经国务院批准荣获中国工业领域最高奖项——中国工业大奖；再到2019年，荣获中国质量管理领域最高奖——全国质量奖。北新建材是国内建筑材料行业第一家同时荣获中国工业大奖、“全国质量奖+中国杰出质量人”的企业。并相继获得全球顶级权威评级机构穆迪A3评级和全球顶级权威评级机构标普A-评级，成为全球建材行业唯一获得国际顶级评级机构双A区间评级的企业。
北新建材在党建的引领下，实现了年均净利润复合增长率约30%（扣非净利润）；其资产负债率为23.83%，总资产的回报率达15%，企业已经步入高质量发展之路。王总强调，听党的话跟党走，其实企业的发展会更快更稳。包括打造城市更新全生命周期的绿色产业链，也是追随着党和国家的要求去做的。
北新建材的战略布局之路
北新建材在2019年8月首次发布了“一体两翼、全球布局”发展战略。打造出了“一体”——以石膏板、龙骨、矿棉板、金邦板等组成的墙体吊顶体系的完整解决方案和“两翼”——防水业务和涂料业务。
而北新涉足防水的动力就是当前还没有不渗漏的建筑，无论是高档住宅还是保障性安居工程都受到“渗漏”这个防水行业表征的困扰。而进军涂料的动力就在于当前装修面临着不能直接入住。在房屋装修过后还存在甲醛超标、VOC指标超标等种种问题。北新建材所打造的龙牌漆也正是基于这一点，就像北新建材对外界的承诺一样“央企信用、即刷即住”。至目前北新建材在中南海、中国建材联合会的办公楼、国务院国资委的办公楼，包括北新建材自己的办公楼上都实现了即装即住的需求。这样来看，“一体两翼，全球布局”这个体系中相当一方面是针对城市更新进行和高质量发展进行的战略布局。
六大技术体系全面满足城市更新新需求
发展至今，北新建材已经为城市更新的提供了一个全产业链的解决方案。
王总讲到北新建材的六大技术体系中，作为首位的就是石膏板轻刚龙骨的隔墙吊顶体系。而这一系统是针对城市更新中出现的快速修补裂缝这一需求所提出的完美解决方案。
王总继续讲到，第二个就是不关注辅材的问题。国内先前有部分开发商尝试以石膏复合板替代传统砖头砌块，但收到的反馈却是在质量、隔音等方面暴露出的种种问题。王总认为，究其原因就是因为材料问题，主材不行，辅材更差。在国内仍处于砖头砌块的时代下，反观欧美城市或是日本和韩国，石膏复合板已经90%运用于墙体并替代了传统的砖头砌块，满足了承重、质量、隔音、隔热等需求。
龙牌石膏板
因为多层符合材料的保温系数、隔热系数、节能系数等数据高于单一材料。因此在低碳节能减排的标准之下推广石膏板结构是大势所趋，但推行的前提是必须要满足好的材料、好的工法、好的辅材，这三者缺一不可。相比于传统建筑更新暴露出来的工序多，环境脏，浪费很大，垃圾多，成本高，性能差的诸多问题，北新建材推出的全球原创的鲁班万能板体系作为针对这一需求的完美解决方案，已经实现了个性化设计，工厂化生产，装配化施工，即装即住，直接通过装配式的方法实现。
北新建材鲁班万能板
在谈到北新建材的防水体系时，王总表示，先前报道的深圳机场出现的渗漏和无锡出现的桥梁坍塌，归咎其原因不能完全归责于设计人员。防水层出现的问题，严重侵蚀内部钢结构也是导致最后事故发生的原因之一。
防水卷材产品
王总谈到，没有好的原料不可能能生产出好的产品。例如涂料行业，激烈竞争之下带来的是无底线低价的恶性竞争。恶性循环之下致使企业不断减少成本价格压缩有用成分的比例。但王总认为，一瓶矿泉水价格能买到的涂料产品大概率不可能买到好产品。而且涂料领域目前还存在环保问题、工业涂料被卡脖子等等问题。而对于石膏板复合墙体材料而言，在建科院有着详细的技术、施工的速度，能耗碳排放数据。所有的性能都是符合当前市场环境要求的，这也是全世界都在应用它的主要原因。
北新建材的技术体系已经广泛应用于学校、医院、天安门城楼乃至全国大小地标建筑。在城市更新方面，北新建材不仅通过好的原材料、好的工法、好的辅材打造好的技术体系，还通过绿色的新发展理念来指导进行城市更新，不用绿色的理念去做城市更新，这个更新便没有意义。王总最后总结到，在城市更新过程中，希望企业要继续贯彻新发展理念，打造全生命周期的绿色材料、绿色施工，绿色建筑的全产业链体系，以此来实现企业的高质量发展。
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