科顺修缮助力深圳蛇口打造高质量商圈环境

慧正资讯：在中国一带一路的战略规划中，深圳蛇口自贸区成为中国海上丝绸之路的桥头堡。而太子湾作为山海之间的国际滨海城区综合体，位于蛇口发展主轴，立于“丝绸之路”的原点。太子广场更是170万㎡太子湾都会综合体的商务首发力作，以“独一无二的都市滨海人文商务空间”为定位，为世界级企业创造高价值平台。

图源网络/深圳蛇口太子广场

项目背景

该主体楼与地铁侧墙交接处开设通道口直通地铁站，两个建筑之间想连成一个有机的整体，首先解决两座构筑物之间的间隙及地下水问题，方可有机结合。

为了加速太子广场运转，科顺修缮技术团队对此多次实地勘察，并组织不断优化方案，最终确定进行深度注浆及地下封闭确保阻断水源，为后续装修使用打下良好的基础。

现场渗漏情况及踏勘分析

主体建筑与地铁侧墙开设通道口后，侧边、顶部、底下四周出现不同程度的渗漏，局部区域渗漏量较大。

渗漏出现的原因：

开设洞口部位原有防水层出现破坏不形成一个整体，当地下水进入侧墙后通过破损部位渗入到室内；

相邻建筑物由于不均匀沉降及地下水流动影响造成，局部区域形成流水通道带出地下室泥沙等物质，在开设洞口区域形成长渗漏；

顶部区域，雨后及地面其他水源渗入，造成顶板上方覆土层含水率增大，部分通过蒸发，大部分水份通过重力作用进入通道口区域，出现间接性渗漏。

通过图纸及现场的实际对比，科顺修缮技术团队针对此情况制订了有效的施工方法，确保后续的使用及装修。

修缮前后对比

修缮前

修缮后

缮而后善！都市与滨海之间，实现繁华城市配套与高质量商圈环境齐飞。科顺修缮，集既有建筑技术咨询、勘查、施工、服务于一体，专业为城市地标、市政交通、高新园区、商业地产、住宅等人居场景提供一站式建筑修缮解决方案。以尽“缮”尽美的服务理念，为实现“延展建筑生命，守护美好生活”的企业使命奋斗不息。

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