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慧正资讯：作为与人民生活密切相关的产业，建筑涂料的一举一动皆受关注。为了更好地分享建筑涂料市场的变化，慧正资讯联合买化塑研究院，从建筑涂料的上游原材料，下游产品需求市场以及终端应用为选题，在火热8月，为行业人士带来《乘风破浪的建筑涂料》。慧正资讯特邀亚士创能销售管理中心副总经理蔡永刚，对他进行专访，就亚士创能2020年业务发展动态、建筑外墙材料行业发展现状及趋势进行分享。
新时代的亚士：从传统制造商向系统服务商转型
前段时间，亚士创能发布公告称，公司将在成都投资建设干粉、砂浆制造基地。此外，亚士创能还将全资设立亚士建筑工程有限公司，负责今后工程施工业务的拓展和管理。
对于这两项决策背后的深意，蔡永刚表示，与公司现有业务有密切关系。既可以对现有业务有很好的补充和协同，又可以为亚士防水等集团新业务和亚士新零售等业务模式提前布局，提供技术支撑。同时，这两项决策也为亚士创能未来业绩增长做了准备，是对青春亚士新时代文化的践行。新时代的亚士要由传统制造商向系统服务商转型，“制造与服务融合，做新时代美好家居生活服务商”。
他进一步解释称，随着中国建筑市场进入存量市场，城市更新、旧改等重涂业务正在加速推进，这些业务的服务属性很强，对服务的要求也比较高。同时，服务带来的价值也比较高，而企业自身也需要高增长点来实现可持续增长。基于多方面的考虑，亚士创能适时开展工程施工服务，完善了企业在城市更新、旧改等重涂市场中的业务布局。
受市场一体化需求推动，进军防水行业
在传统工程施工过程中，防水、保温、涂料三道工序普遍由不同公司分包施工，这种模式很容易出现系统配套性差、品质难以保证、质量责任不清晰等问题。“为了解决这些问题，防水行业着手推动传统的‘涂保一体化’模式向‘防水+保温+涂料’三者一体化模式转变，既解决了一部分的降本需求，更解决了系统品质问题。而且，从建筑产业的工序来看，先防水再保温最后外墙涂料，是有先后逻辑关系和相互协同作用的。”蔡永刚说。因此，行业中很多优秀的企业，也都进行了相关的产业布局，亚士创能也不例外。
8月18日，亚士首个防水材料生产基地在滁州奠基。该项目的成功奠基标志着亚士防水产能布局全面启动。除此之外，亚士还计划在华东、华北、华中、西南、华南等多个地区建设防水材料智能制造基地。
亚士防水材料滁州智能制造基地
对此，蔡永刚表示，作为一家以功能型建筑涂料、保温装饰板和保温材料为主营业务的领先企业，亚士进入防水行业是市场一体化需求带来的必然结果，除了能提升企业持续高速发展的动能外，也是产业链前置的一个重大布局。“虽然目前防水行业标准不统一，非标产品充斥市场，但亚士会坚持‘行业专业化，领域多元化，沿核心竞争能力扩张’的发展理念，坚守‘正品正标’的品牌定位，秉承‘先做好产品再做销量’的观念，推进防水业务高质量发展。”
亚士创能功能型建筑涂料
亚士创能保温装饰成品板
亚士创能外墙保温系统
建筑外墙材料问题需从源头抓起
我国自上世纪90年代初商品房市场开启以来，建筑材料品类飞速发展，装饰效果有了质的提升，产品呈现多样性。市场上常见的外墙材料有幕墙、瓷砖、涂料、陶板、保温装饰一体板以及部分进口板材等。“虽然有行业协会，但各地政策层出不穷，在市场准入、技术标准等方面的管理还有上升空间。目前，我国建筑外墙材料行业还处于品种多样、市场供大于需、质量参差不齐、市场分散度高的现状。”蔡永刚坦言。
在这种情况下，资金拖欠和低价竞争现象比比皆是，已成为行业无法回避的一个痛点。很多建筑材料企业抱怨“不做等死，做了找死”，也从侧面反应了行业产能过剩和行业集中度低的问题。
他指出，解决这些问题需从源头抓起。相关部门和机构进一步制定和细分产品及应用技术等行业标准，出台相关的行业规范，对产品品质进行严格把控，提高不守信用行为的违法成本。在明确标准的前提下，开放节能保温等产品的区域市场准入门槛，进一步向市场化转变。最后，对于靠低价换取眼前利益而牺牲系统安全和产品质量的企业，行业协会也应将监管到位，有必要时采取重罚，以确保行业良性发展。
随着百强地产的集中度提升和产品标准化的实施，外墙材料的集采开始聚焦某些品类，如外墙涂料中的质感涂料和真石漆等。外墙保温产品中的薄抹灰系统涂装企业受此影响较大，施工企业集中度明显提升，市场上出现了很多主流的初具规模的涂料施工企业，这对于建筑外墙材料产业的发展和升级无疑是一件好事。
品牌集中度持续提升 大型企业竞争优势突出
在蔡永刚看来，房地产市场未来的集中度将持续提升，外墙基础材料将向头部企业聚焦，头部企业的需求会进一步加大。进入存量市场的房地产行业发展趋于稳定，商用建筑增长缓慢，基础功能型建筑材料的关注点将从功能逐步向品质转变。
“从宏观市场来看，对主流市场涂料的装饰效果要求将有所提升，市场上产品类别将被再次细分，衍生出一些强化装饰效果的小而美的产品，如中高端仿石涂料中的多彩涂料和水包砂涂料等。另外，随着住宅产业化以及对节能品质要求的提升，旧改和重涂市场进一步扩大，亚士创能保温装饰成品板、亚士柔性花岗岩等新型材料的市场占比会进一步提升，因为这类型的产品正好符合未来市场对品质提升的需求和劳动力匮乏的现状。”
亚士柔性花岗岩
目前国家出台的一系列楼市政策，对房地产行业的影响较大。从这几年的建筑市场容量来看，地产市场仍占主导，甚至在很多一二线城市，主要以商业地产为主。蔡永刚表示，这些房地产政策的出台，也直接影响了市场容量的增长速度。但从市场整体容量来看，目前中国的建筑市场依然巨大，对于建筑材料企业来说，还是有巨大的发展纵深。此外，国内建筑涂料和防水市场竞争不规范、市场集中度低、产品同质化程度高等一些问题凸显，阻碍了建筑材料行业的发展。
展望未来，随着品牌集中度的进一步提高，大型涂料、防水企业在工程领域将越来越有优势，大企业通过集约化生产、绝对竞争优势的产能和价格优势，征服竞争对手，赢得终端用户的青睐。“亚士作为行业头部企业之一，依然非常看好未来建筑涂料市场和防水市场。亚士将从非房市场布局、产品布局、服务延伸等方面着手，在‘青春亚士新时代’的文化体系指引下，持续为社会和行业贡献价值。”蔡永刚表示。
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