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慧正资讯:近日,东方雨虹建筑修缮收到了一封来自雅安市雨城区孔坪乡中心学校的感谢信。对于东方雨虹建筑修缮7月15日-23日,承建的雅安市雨城区孔坪乡中心学校教学楼、厨房屋面防水维修工程,给与高度评价。
雅安市雨城区孔坪乡中心小学,于1952年06月01日在雅安挂牌成立,学校迄今已经成立68年,培养了大量优秀人才,主要经营基础教育,学校本着制度与人文相结合的管理思想,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年雅安评价很好的学校之一。 项目介绍 该项目位于雅安雨城区,渗水区域为某小学教学楼屋面。经校方反馈,该屋面原结构 为预制板屋面结构,在该屋面一侧后又进行了宽度约 3m 左右的砼现浇屋面加建。现场屋 面平面面积约 260 ㎡(不含上返)。屋面已经过多次加增防水卷材进行维修,目前外露的 卷材已老化。整个屋面落水口仅设置了 2 个且存在堵塞情况,屋面无找坡,屋面存在局部 积水情况。 渗漏分析 1、屋面卷材老化,收边收口处卷材均开口翘起,外露防水层失效; 2、原屋面结构为预制板结构,结构之间拼缝均为贯穿通缝,直接提供渗水通道; 3、屋面落水口被堵塞,且设置过少,屋面排水不畅,下大雨时屋面类似于水池一般; 4、建筑使用较久,导致砖墙、屋面结构等均存在不同情况的老化、风化情况。 解决方案 结合项目目前情况,综合防排结合的处理原则,东方雨虹建筑修缮提出下述维修方案: 方案:大面上部截断式维修 拆除原屋面外露老化防水层,增设屋面落水口(为避免影响室内,建议增设侧排式落 水口),在屋面面层刚性层清理后施工水泥砂浆找平找坡层,后施工 2.0 厚 BCS-231 溶剂3型改性沥青防水涂料+4.0 厚 SBS 砂面改性沥青防水卷材直接外露施工。该方案由于不拆除原屋面所有构造层次,在施工前首先对其构造层次中含有的蓄水进 行排除,但无法完全排除,因此维修一段较长时间内,还会存在轻微渗漏。但渗漏痕迹会 越来越小,直至无渗。 东方雨虹建筑修缮凭借专业的技术能力、精湛的施工能力荣获孔坪乡中心学校授予的“服务一流、施工精美”锦旗。 东方雨虹建筑修缮作为建筑修缮行业的领跑者,始终坚持“以专立业”的核心发展理念,秉持“解决问题、满足需求”的服务宗旨,贯彻高标准、严要求,倾力打造高质量服务,为社会创造价值,践行“助建筑百年无忧,护百姓安居乐业”的企业使命。
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