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慧正资讯：众所周知，商业综合体的防水一直都是防水行业的重点难点——工期紧、面积大、节点多且复杂，而当参与建筑设计的是国际知名设计大师时，往往防水难度还会加倍，比如卓宝最近回访的项目——元祖梦世界。
元祖梦世界首先在战略定位上较一般的商业综合体就要高，它是兼顾消费和儿童成长的一站式生活育乐型态综合体，也是中国首座儿童育乐生活综合体，由第一家在上交所挂牌的台资烘培企业“元祖”斥巨资打造。 另外，它还是世界级建筑大师安藤忠雄在中国的又一巅峰巨作，也是他在中国体量最大一个项目。 安藤忠雄先生身上有着太多传奇标签——普利兹克奖得主、清水混凝土诗人、光的大师等，在30多年岁月里，他创造的百件国际著名作品中，一贯以清水混凝土浇筑建筑、极度简约几何图案建筑著称。 可以充分想见“元祖梦世界”的“复杂程度”以及“防水难度”，话不多说，直接看👇 总建筑面积近150000㎡，建筑设计被划分了四个区：梦幻天空、梦幻山丘、梦幻家园、启蒙乐园，均由不同的几何形状为设计母体。 “梦世界”全貌（概念图） “梦幻天空”俯瞰图（圆形） “梦幻山丘”俯瞰图（方形） “梦幻家园”俯瞰图（三角形） 国际大师作品，确实意蕴十足，而好的建筑设计作品更要做好防水这道屏障，一旦出现渗漏，佳作就可能变成“残次品”，而卓宝要做的，就是让建筑设计落地之后更耐得住时光打磨。 那么，卓宝挑战安藤忠雄大师的设计，成功了吗？时间会说话，让我们一起看看两年后的回访现场。 回访现场 项目名称：元祖梦世界 工程地点：上海青浦区嘉松中路6088号 业主信息：上海元祖梦世界置业有限公司 总包单位：南通四建集团有限公司 施工面积：近100000㎡ 施工部位：侧墙、顶板、屋面、地下室 防水材料：非沥青基卷材（地下室底板）；2.0mm涂必定橡胶沥青防水涂料+1.5mmBAC-P自粘防水卷材；2.0mm涂必定橡胶沥青防水涂料+4.0mmBAC耐根穿刺自粘防水卷材（种植屋面使用）； 项目质量工程师：张敏智 开工时间：2017年8月（雨季） 此次回访，是卓宝的项目质量工程师张敏智去到了现场，此前项目施工时期也是由他负责质量管控，一同前往的还有项目总包方南通四建的领导，在业主陪同下张敏智对各防水部位都进行了细致检查， 未发现一个渗漏点。 面对大师设计的挑战，卓宝如何克服重重困难，在总包单位严苛要求下保质保量完成任务，交出满分答卷呢？请看项目回顾 项目情况 屋面防水难点 1、梦幻天空的椭圆造型，大量采用反梁、圆弧、半圆弧设计，异形部位多，施工难度大，顶层还有空中花园的设计； 2、位于梦幻天空与梦幻山丘之间有一个梦幻广场，设有水池等玩乐休闲设施； 3、梦幻山丘穿插的空间、室内中庭室外化的设计，以及室外绿化种植； 4、折尺型设计，面层构造不平整，后期排水存在隐患，防水压力大。 地下室难点 1、地下室分2层：地下一层商业区和地下二层停车场，基础埋深（指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离）大； 2、附近有地下河：地下水丰富、水压大。 其他因素 环境：上海地区沿海环境，整体比较湿润潮湿； 施工时间：正值雨季，雨水频繁，给防水施工带来严重挑战； 工期：该项目由业内知名严苛的南通四建承包，对工期、质量要求严格，而且项目前期由于基础施工时工期的延误，极大的压缩了防水施工工期。 卓宝对策 防水材料选用 1、地下室底板——非沥青基卷材； 2、侧墙、顶板、（非种植）屋面：2.0mm涂必定橡胶沥青防水涂料+1.5mmBAC-P自粘防水卷材； 2.0mm涂必定橡胶沥青防水涂料通过现场加热成流态，涂刮或喷涂于基层上，能形成一道粘结力强、具有优异蠕变性能、自动愈合和耐老化性能的防水层。搭配1.5mmBAC-P自粘防水卷材，施工时通过卷材表面的改性沥青胶料与之粘贴，两者材性一致，相容性好，施工时一边施工涂料一边粘贴卷材，两道防水层同时完成，瞬间达到粘结强度，整体性好。 涂料与卷材复合使用效果 3、种植屋面：2.0mm涂必定橡胶沥青防水涂料+4.0mmBAC耐根穿刺自粘防水卷材（下图为种植屋面基本构造层次） 现场施工 1、调派专业施工团队，加派专业施工人员； 2、选用高效率机械进行施工； 3、针对本项目编制详细的防水构造图，严格按图施工，从节点处理、防水材料定量控制、防水层的收头等力求精益求精； 4、安排多名技术质量管理人员现场监督施工，并通过远程监控系统对施工过程的细节进行全程监控，各道工序严格把关； 5、加强与土建工序的配合，保证防水施工质量。 最终，卓宝凭借自身对专业和“高品质”的坚守，交出了令总包方和业主满意的答卷，回想当时，总包方表示没有一家企业敢像卓宝一样承诺做到零渗漏，同时还为防水工程提供质量保险，真正为结果负责，卓宝对“高品质”的追求和他们是一致的。可见，市场真正认可的企业是对质量要求极其严苛的企业，是对每一处细节都精心打磨的企业。这不就是我们卓宝人对社会承诺的零渗漏的追求吗？ 南通四建许经理评价卓宝 在2019年“金禹奖”评选中，该项目防水还荣获银奖，且项目已预申报鲁班奖。 卓宝挑战国际建筑大师安藤忠雄的设计项目可以说是圆满成功，完工两年，依然没有出现一个渗漏点，如今的元祖梦世界已开放营业，卓宝很高兴能参与到这个儿童育乐中心的打造中来，守护孩子们的玩乐和成长空间，未来卓宝还会秉持初心，不断攻坚克难，继续为社会奉献“高质量”、“零渗漏”的防水工程，让图纸上的设计在实际落地中更耐得住时光历练。 回访单 关于卓宝的回访服务 “不驰于空想，不骛于虚声”，卓宝诚信务实，每一年都会对已完工的项目进行回访，这是卓宝整个服务系统中不可缺少的一部分，也是卓宝将 “对工程质量结果负责”这一理念用行动落到实处的体现。 每一次回访，我们都有规范的回访流程，从前期预约回访时间，安排安质部人员奔赴现场，到向客户关切问询，对各个防水部位进行细致检查，再到回访意见表的回收，这是卓宝已经坚持了很久，并已经成为习惯的事。 因为防水工程具备隐蔽性，工程的完工并不意味着我们的工作就此结束，防水质量及防水效果如何更要看它能否历经时间和风雨考验，所以卓宝坚持回访，坚持跟进防水实际应用效果，只有去到现场亲眼看到零渗漏，卓宝才会觉得安心，这是卓宝的服务精神，也是卓宝的自我要求。 接下来，我们还会陆续公开一些项目的回访情况，敬请期待~
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