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交房一年仍无法装修入住 业主称房子已成水帘洞

2020年06月02日09:51 来源:福建电视台综合频道

慧正资讯:辛苦攒钱买了房子,终于等到交房装修的时候,本该是件开心的事情,然而最近长乐89新天地B座的业主看着到手一年多的房子却忧心忡忡、面露难色,部分业主反映房子存在楼板开裂漏水的情况,导致迟迟无法装修入住,让他们很是苦恼。

新房未住已打补丁 业主担忧房屋安全

一来到长乐区89新天地B座1107单元,

业主朱女士就带记者查看了

楼板上大大小小的修补痕迹,

她说这些都是为了

修补渗水而打上的补丁。

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朱女士告诉记者,

交房后她刚准备装修房子,

就发现家里的楼板

出现了多处裂缝,

导致渗水到楼下。

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更令朱女士没想到的是,

在同一栋楼的其他业主家里

也出现了类似情况。

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业主们带记者观察了89新天地

B座几间房中的楼板,

发现确实存在不同程度的裂缝,

而这么多裂缝的产生

也让业主们十分担忧房屋的质量。

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业主:和开发商反映后未得到解决

在发现漏水问题后,

业主们向开发商进行了反映,

开发商对于部分房屋

也采取了一些修补措施,

但一提到这些修补措施,

这几户业主是一肚子气。

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业主 朱女士:

没经过我同意就进我家里随便修补,我们也不知道他用得什么材料,我第二天过来全部房间都已经被他们涂上灰了,这是补了第三次还是第四次了。

当天,1610户的业主

再次做了放水实验,

没过一会楼下1510户

业主家的天花板就开始渗水了。

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业主们说,

虽然客厅位置不像卫生间,

没有防水的必要。

但是如此渗水,

他们根本没法安心装修。

因为楼上稍微操作不慎,

就会导致渗水到楼下。

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开发商:渗水位置没有防水要求  楼板符合设计规范

据业主们说,

目前该房已经交房一年多,

但迟迟因为该问题没解决好,

导致他们无法入住。

为了帮业主解决这一困扰,

记者找到了开发商

美茵房地产开发有限公司。

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开发商:

漏水产生的原因,主要是楼板裂缝,这个项目是SOHO办公性质的,整个房间内大概只有三到四个平方是卫生间区域,根据国家有关规定,卫生间区域是要做防水的,其他卧室、客厅是没有防水要求的。

开发商表示,

目前该房子的安全质量方面,

他们也找了第三方公司来鉴定。

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从开发商提供的反馈函来看,

其中明确表示框架柱、梁、剪力墙

等主要受力构件

均未发现明显裂缝,

工作状态正常。

开发商:

专业机构给我们的鉴定结果,第一,这个架构没有安全功能性的问题,当时我们现场勘察了主结构的柱、梁,都没有什么裂缝,是合格的。第二,这个裂缝也属于一个质量通病,他们制定了一个质量维修方案,让我们按这个方案实施维修。

住建部门:为了后期邻里和谐 会督促开发商修复

记者随后前往了长乐区

住房和城乡建设局质监站核实情况。

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工作人员表示,

目前存在的裂缝,

在建筑要求中是允许的。

而对于业主反映的渗水问题,

如果确实影响到装修,

他们也会介入协调处理。

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开发商:根据维修方案进行修补

针对此前进行的修复工作,

开发商表示确实存在

施工班技术水准不一的情况,

而目前他们也请了第三方机构,

对于渗水问题给出修复方案,

后续将会按照方案进行。

维修方案

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开发商表示有接洽渗水房业主,

但他们一直不允许进入维修,

下一步公司将尽量和业主进行沟通,

按照第三方出具的方案来实施,

尽量做到不漏水。

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