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慧正资讯：5月26日，2020中国房地产及物业上市公司测评结果发布会在上海举行，这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布中国房地产及物业上市公司测评研究成果。
其中，东方雨虹、三棵树和中国联塑上榜2020中国房地产供应链上市公司投资价值十强；凯伦股份上榜2020中国房地产供应链上市公司盈利能力十强；科顺股份、亚士创能和伟星新材上榜2020中国房地产供应链上市公司投资潜力十强。
此外，优采平台还公布了2019年房地产供应链·防水材料上市公司营收、净利润和平均净资产收益率排行榜。以下为榜单分析：
2019年房地产供应链·防水材料上市公司平均ROE为20.34%，相较2018年行业平均ROE提升了5.97%。其中，凯伦股份以27.08%位列防水材料ROE第一，同时以11.01%成为防水材料ROE涨幅第一。防水材料较高的ROE主要受益于行业净利率与资产周转率的提升，杆杆率基本保持稳定。防水材料是非常重要的建筑材料，其质量和应用效果对建筑工程的结构安全和寿命起着十分重要的作用，从国家对基建、建筑上的发展战略来看，行业的景气度上升可期。
2019年房地产供应链·防水材料上市公司营业收入合计239.71亿元，占TOP100供应链上市公司营收总额的0.60%；防水材料行业营收增长动力强劲，平均增速达55.89%，远高于TOP100供应链企业12.13%的平均增速。其中，东方雨虹以181.54亿位列防水材料行业营收第一，凯伦股份以88.21%的涨幅成为行业营收增速第一。
2019年房地产供应链·防水材料上市公司净利润合计25.64亿元，占TOP100供应链上市公司净利润总额的1.12%；防水材料行业净利润增长动力强劲，平均增速为80.39%，远高于TOP100供应链企业17.54%的平均增速。其中，东方雨虹以20.66亿位列防水材料行业净利润第一，凯伦股份以107.69%的涨幅成为行业净利润增速第一。
据悉，“中国房地产上市公司测评研究”已经连续开展了13年。通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法和深度典型研究，对中国房地产行业上市公司的综合实力进行评估，深入分析中国房地产开发及产业链上市公司现状，分享标杆公司的先进经验，对提升整个房地产行业的企业经营管理水平具有重要借鉴作用，对研究房地产上市公司及行业未来发展具有重要的指导意义。
同时，东方雨虹、凯伦股份、亚士创能、三棵树、蒙娜丽莎、康力股份、红星美凯龙、全筑股份、集泰股份和志邦家居等典型企业代表出席“产业新趋势 优材新材造”房地产筑建供应链主题论坛，共议产业成长动力。
（以下为部分摘录内容）
东方雨虹副总裁兼董事会秘书张蓓表示，东方雨虹的发展得益于每个阶段正确的战略引导及每一位东方雨虹人的艰苦奋斗，企业的战略定力、文化凝聚力及团队执行力是推动企业可持续发展的源源动能。同时，东方雨虹积极完善与落实社会责任。在新冠疫情防疫防控期间，东方雨虹各生产基地为配合一线支援，提前开机生产；联合各分子公司、合伙人相继驰援武汉火神山、雷神山医院以及荆门、孝感、苏州、西安等20余个抗疫医疗应急项目建设；配合并遵守各地政府规定与要求，科学有序推动复工复产，以稳定生产满足客户与市场需求，携力激发城市与国家经济活力。
凯伦股份执行总裁张勇表示，凯伦从2月13日正式复工以来，各大生产基地已基本恢复正常生产，达产情况也恢复较快。从一季度发布的业绩预告来看，一季度同比增速40%到70%，与年初制定的目标略低，但从全年情况看，不会受到太大影响，凯伦有信心实现全年的经营目标。凯伦的合作策略是只要有机会和房地产公司合作，我们必定确保提供最优的产品和技术，尤其是在技术支持方面，凯伦会提供全方位、最周到的服务。同时也希望通过凯伦的产品和技术能在成本和工期节省方面为合作伙伴们赋能。希望未来在规范经营的基础上，通过实现凯伦持续快速的成长，为投资者持续提供丰厚的回报，也希望投资者一直关注和支持凯伦，陪同凯伦一起成长。
三棵树副总裁兼董事会秘书米粒表示，一季度受疫情影响，消费者推迟了装修计划，房地产以及公建项目延期开工，因此三棵树收入和利润较去年相比整体呈下滑。但随着疫情好转，三棵树已于四月份走入了正常轨道，希望通过全体员工的努力，能够完成今年全年的经营目标。目前三棵树C端在中国三四线城市基本布满，也已开始向一二线城市渗透，B端除了和大型的房地产商进行战略合作，也和B端的经销商共同开发除了集采项目以外的房地产、公建、旧改的项目。三棵树在B端将产品从涂料拓展到防水、保温、地坪以及辅材六位一体的产品供应能力，我们非常注重服务。C端的马上住服务，能够给消费者提供一站式的解决方案，B端三棵树的六位一体的服务和产品的供应能力也能够解决房地产商和公建项目的痛点。三棵树是在较好的涂料行业赛道里，市场有新建、重涂，周期性较其他建材产品波动较小。同时，涂料行业属于大行业小公司的模式，未来的发展潜力还是比较大。
亚士创能董事、常务副总裁、董事会秘书王永军表示，“专注主业 立足自主创新 坚守正统经营”这是亚士过去20年得到持续发展的最主要的动力。今年受新冠疫情的影响，亚士创能于2月24日开始开工，3月中下旬开始已逐步进入产销两旺的状态，今年一季度受疫情影响，整体主营业务收入下滑12%，总体还是好于市场和公司预期。目前亚士已进入产销高峰，预期全年营收情况能达到预期目标。亚士过去快速持续的成长，得益于我国房地产行业健康平稳发展。目前，亚士与万科、恒大等大多数百强企业建立了战略集采合作关系。回顾过去五年，亚士保持着年复合增长率30%的水平，成为中国功能型建筑涂料最专业的头部企业，成为中国保温装饰板行业最主要的缔造者，也成为中国建筑保温板材最大的厂商。
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