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慧正资讯：2020年5月12日，是汶川地震12周年祭，也是中国第12个全国防灾减灾日。国家设立“防灾减灾日”，使中国的防灾减灾工作更有针对性，更加有效地开展防灾减灾工作。
回想起2008年汶川地震后，在广州市国土资源管理局及广州市房屋安全鉴定所的组织带领下，鲁班股份立刻派多名专家深入汶川灾区的多个乡镇，对震后的危险房屋进行检测鉴定，为灾后房屋安全鉴定排除危险做出贡献。
鲁班股份以高度的社会责任感，用最擅长的技术手段，提供最高质量的帮助。无论是十二年前还是现在，期盼继续完善政府主导、法制保障、社会参与的防灾减灾救灾体制机制，编织一张横向到边、纵向到底的公众安全预防和防御网，以告慰在过往各类灾害中罹难的生灵。
当年汶川地震共倒塌房屋700万余间，归根到底是因为房屋整体性差，抗震构造措施不足或缺乏，抗震性能不足。
预制空心楼板倒塌严重
城区砌体住宅倒塌
前事不忘，后事之师。地震死伤，绝大多数是被垮塌房屋压死的，或被破损房屋砸伤的。中国大量采用砖混结构、或钢筋混凝土结构建造住宅，重量大，地震力也大。
加上砖混结构若没有设置圈梁、构造柱，就形成不了结构的整体性，抗震性能差，也没有冗余度，抵抗不了连续倒塌，地震一来便容易形成整体垮塌。
地震其实离我们很近，我国位于世界两大地震带——环太平洋地震带与欧亚地震带之间，地震断裂带十分活跃。
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地区 |
时间 |
级别 |
死亡 |
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甘肃海原 |
1920 |
8.5 |
27.3万 |
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河北唐山 |
1976 |
7.8 |
24.3万 |
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四川汶川 |
2008 |
8 |
8.7万 |
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它们让中国成为20世纪以来因地震死亡人数最多的国度。 |
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地区 |
时间 |
级别 |
死亡 |
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珠海市 香洲区 |
1月5日 |
3.5 |
0 |
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梅州市 兴宁市 |
535 |
3.7 |
0 |
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近百年来，广东及近海就发生过11次6级以上地震（其中2次7级以上）。 |
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级别 |
情况 |
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1-3 |
对建筑物无损坏 |
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4 |
对建筑物有轻微破坏 |
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≥5 |
开始破坏建筑物 |
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普通房屋：4.0-4.5级 |
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房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。
因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生，同时在灾害发生时，最大程度降低因房屋安全问题造成的损失。
广州市致准房屋鉴定有限公司
成立于2005年，是鲁班股份的全资子公司，也是广州市最早一批由广州市国土资源和房屋管理局核准成立的房屋安全鉴定单位之一。
我们提供一体化解决方案 ，从安全鉴定、工程设计到加固施工，为您提供一站式服务。
1.哪些房屋需要做房屋安全检测？
(1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
(2)房屋超过设计使用年限需继续使用的；
(3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
(4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
(5）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
2.房屋安全鉴定程序有哪些?
（1）受理申请；
（2）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（3）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4）检测验算，整理技术资料，全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（5）签发鉴定文书。
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