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慧正资讯：随着经济的快速发展和城市建设的不断更新，一座座高楼在城市“拔地而起”，成为了城市一道道靓丽的风景。然而随着时间的推移，这些高楼的屋面作为高悬在人们头顶而不易被看到的地方，却有可能有着严重的安全隐患。那些因为不注重施工质量或者对屋面防水层不注重维护的老化防水层很有可能会成为悬在头上的“定时炸弹”。
大风吹落防水层，多辆汽车受损
楼顶的防水层被大风吹落
据报道，2020年3月18日下午，狂风席卷北京城。该小区多栋楼楼顶的防水层被大风吹落，楼下停放的几十辆汽车遭了殃。
被大风吹起的防水层碎片给居民带来不小损失，吹落下来的防水层，砸在了楼下多辆车的车顶、玻璃上，粗略统计大约有60多辆车受损。
小区现场受损车辆图片
大风吹落防水材料，砸断电线杆
事故现场图片
据报道，在3月19日，在石景山区麻峪社区南街，大风将居民屋顶的防水材料吹落，砸断电话线杆。
除此之外， 还有飞起的防水材料砸到了电线，导致平房区五六户居民家中停电。
不幸中的万幸，近期几次大风吹落防水层的事故，仅仅只对居民财产造成损失，没有造成人员伤亡。
但是，给居民挡风遮雨的防水层，何以变成了“定时炸弹”呢？仅仅只是防水材料老化导致的吗？
并不是！
屋面系统设计时，如果没考虑抗风揭性，外露使用的防水卷材极有可能在大风天气出现“随风翩翩起舞”的情况。此外，因屋面系统年久失修，或者施工质量不过关，以及未注意维护既有屋面的防水卷材层，此类问题也易出现。
如何避免此类问题？
01屋面系统设计合理
屋面系统设计时，应综合考虑抗风揭、承重等各方面的性能，科学合理进行设计。
02防水施工前要做好防水基层包括地面、墙体的处理
基层表面应平整、无较大的缺陷、无明显的补痕。清扫基面，去除浮尘，去除水泥结块和松动材料；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，需要用水泥砂浆或“堵漏王”修补抹平；墙体内埋水管，要凿大于管径的凹槽，槽内抹灰；阴阳角处应用水泥砂浆抹成圆弧形。
03注意细节，做好施工
防水施工前需做好基层处理，铲除非持久粘结表层，清除屋面杂物，修补屋面缺陷，确保防水层与屋面基层的有效贴合。防水细部节点也要做到加强加固、密封防水双保险。施工完毕后，要按照屋面工程质量验收规范做好防水工程的质量验收。
04选用耐久性好的防水材料
屋面防水层若外露使用，会直接遭遇极端气候的考验，如酷暑、极寒、暴雨、暴雪、冰雹、狂风等，同时由于区域特点，还可能遭受酸雨、盐雾等侵蚀。材料耐久性缺陷指的是合格防水材料在外界因素的综合影响下过早地老化而丧失防水功能。从防水工程质保期的角度考虑，需要选用符合实际情况的耐久性好的防水材料。
05屋面防水层维护
屋面防水工程在应用时常遭受微小的损害，如排水系统受阻、局部空鼓脱壳、保护层破坏等。往往因为局部细小损伤未得到及时有效维护修补，在外界环境因素影响下加剧扩散，由点及面，最终导致防水工程的整体失效。
屋面防水施工并非快消品，使用年限相对较长，安全性不容忽视。选择屋面防水施工团队最好选择防水材料和施工都有质量保障的系统化防水服务商。安全无小事，只有从根源上真正重视问题，才能杜绝安全隐患的发生。
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