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慧正资讯：地产行业融资渠道的不断受限、房企拿地趋于谨慎、重点城市房贷利率的走高大概率将拖累行业销售增速，而目前行业销售额增速仍呈现出较强的韧性，究其原因：一、二线的需求在2017、2018两年持续受压，由于今年货币持续宽松，即使行业调控趋严，被压抑了两年的需求也很难不反弹、不升温，而三、四线即使住房需求的长期趋势不乐观，但房地产政策相对宽松，在货币宽松的大背景下，三、四线的住房需求短期也难以迅速显著降温。2019年1-8月，房地产销售额累计同比增速6.7%，预计2019年将创下中国房地产销售史少见的“五连增”，我们预计全年商品房销售金额同比增速有望达到5%。
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