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禅城积极推进季华产业带一体化集聚发展

2019年01月25日14:35 来源:佛山日报

慧乐居讯:摊开禅城地图,20公里长的季华路,格外引人注目。这条位于腹部地带的交通大动脉,东西向贯穿祖庙、石湾、张槎和南庄4个镇街,宛如一条串珠成链的丝带一样,将散落在路旁的楼宇、产业汇聚成片,成为一条含金量十足的“金腰带”。

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城市因产而兴。如今,受益于产业结构调整和城市形态提升,从禅桂交界的季华七路,到南庄腹地的季华西路,季华路沿线高楼大厦林立,穿梭其间的,不再是身穿统一制服的蓝领工人,取而代之的是西装革履的年轻白领。

1月15日,在市委十二届七次全会上,市委书记鲁毅对禅城提出新要求,希望禅城大力发展现代服务业,加快构建以现代服务业为重要支撑的现代产业体系,打造小而精、秀而美、中心城区功能强大的先行区,在全市发挥示范、引领和带动作用,“要把中心城区的功能充分释放,并更加凸显平台作用,真正成为高质量发展的首善之区”。

充分释放中心城区功能,关键在于强化聚集扩散能力。

去年,禅城出台《佛山市禅城区季华产业带一体化集聚发展三年行动计划(2018-2020)》(以下简称《计划》),根据季华路沿线产业基础,通过六大集聚区主题行动,发展智能制造、现代金融、研发设计等高端产业、实施产业功能划分,培养新经济、新产业、新业态,强化产业集聚效应,提升辐射五区能力,形成更完善的产业生态圈。

无论是一环创新圈,还是粤港澳大湾区,季华产业带都宛如一根扁担,将现代服务业和先进制造业并举,对内联动“东北-科创环”和“西南-智造环”,对外连接粤港澳大湾区东西两翼经济圈,凸显作为佛山强中心“脊梁”和向外拓展主轴线的功能作用。

面向大湾区打造强中心

改革开放四十年来,佛山人积极开拓进取,全市各区、镇街因地制宜地,通过“村村点火,户户冒烟”,发展出各自的支柱产业,以镇域经济的蓬勃发展,迅速完成工业化和城镇化,其中,镇街经济尤为发达,取得了全国瞩目的成就。

迈进新时代,如何抢抓一环创新圈机遇,融入粤港澳大湾区一体化发展,成了禅城乃至佛山的燃眉之急。但强镇林立,却无强中心,对人才,尤其是高层次吸引力不足,极大地制约着城市未来发展和产业结构升级。

同时,禅城是佛山市中心城区,打造一个功能齐全、配套完善的“强中心”,从全市地理中心位置辐射五区,助力佛山打造高品质现代化国际大都市,不仅是禅城是自身需要,也是全市对禅城的殷切期盼。

“服务是解决禅城一切问题的总方法。”资深媒体人、知名时事评论员龙建刚认为,作为佛山中心城区,禅城要打造“首善之区”,要积极做到善治、友善,提升自身的城市配套和服务水平,“用服务回应佛山的期盼和关切”。

作为禅城新老商业汇集和东西向交通主动脉,季华路东西向贯穿了禅城四镇街,季华产业带也成了禅、南、顺、广“四地合作”的主要门户通道,如何科学引导产业布局,汇集创新要素,助推产业升级,对禅城未来城市社会经济发展举足轻重。

六大集聚区差异化发展

如今,站在高处远眺季华路,无论是先行发展的季华五路,还是昔日偏僻的季华西路,一座座高楼拔地而起,绿地金融中心、万科金融中心、金海广场……近年,禅城积极打造现代化基础设施,主动融入区域开放竞合格局。

城市形态升级,拉开禅城框架新格局,镇街界限也在不断模糊,许多偏僻地块成了创业热土,不断挖掘出更多稀缺的发展空间。无论是中心城区的镇安片区、石湾片区,还是禅西板块的绿岛湖、智慧新城,均汇聚了大量创新要素,迎来全面开发时代。

根据《计划》,依托现有产业基础,季华路产业带从东往西依次划分为商业商务、金融产业、泛家居、主题园区、智造服务、建陶创新六大集聚区,统筹协调、错位发展,布局与延伸服务业产业链条,实现产业引导与集聚,提升核心竞争力。

通过分阶段逐步完善,六大集聚区差异化发展,提升各集聚区发展活力,预计到2020年底,季华产业带六大集聚区,将初步实现产业链条共生融合,推进禅南一公里区域范围合作发展,助力禅城打造“首善之区”。

除了政府规划引领,民间力量也在行动。此前,季华路商务沿线项目和企业,已自发组织了季华商务同盟,发挥行业协会作用,用市场的力量抱团发展,与政府引导互相配合,推动产业聚集升级,打造城产人文融合的佛山CBD核心区。

服务与智造平衡化发展

不可否认,经过多年持续开发,季华路沿线产业差异仍然十分巨大。从中心城区商务商业、金融产业为主的现代服务业,到禅西片区建陶创新、智造服务为主的先进制造业,在季华产业带一体化集聚发展方向上,禅城选择了平衡化、差异化发展。

根据《计划》,季华产业带将分区发展,中心城区片区将集中发展商务商业、金融产业等现代服务业,中间片区将打造泛家居、主题园区等特色产业,禅西片区则将集中发展智造服务、建陶创新等先进制造业。

“根据原有优势产业,引导产业分区聚集,形成片区聚集效应。”禅城区发展规划和统计局相关负责人介绍,季华产业带一体化集聚发展,打造中心城区产业核心引擎,不仅促进区内创新要素聚集,还能更有效地对接南海、广州和珠西产业带。

生产性服务业与先进制造业并举,既回应了全市的期盼和关切,也推动禅城原有优势产业转型升级。《计划》 的实施,传递了禅城对季华产业带集聚发展的强烈信号,深化了禅城在周边区域合作中区位优势和动能转化,具有较强的可实操性。

同时,作为对接一环创新圈的桥头堡,季华路产业带将布局与延伸服务业产业链条,对位引入相关产业链上下游业态,进一步强化产业集聚效应,力图通过季华产业带企业错位招商,特色发展,实现产业引导与集聚,形成更为完善的产业生态圈。

亮点

城产人文融合延伸服务链条

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中介服务业、购物、休闲、商务等产业产商跨界融合拓展商圈纵深

商业商务聚集区核心区,位于岭南大道以东、桂澜路以西季华路沿线,集中了九鼎国际、恒福国际、绿地中心、鹏瑞利广场等,还涵盖桂城丽日广场等10个商业商务载体,总体量达65万平方米,商业体及写字楼进驻企业,以金融类和服务类中介机构为主。

本聚集区主要位于禅桂交界,是实现禅南合作的关键核心区域。目前,通过持续的城市提升,聚集区已建成颇具规模的现代化城市景观。通过加强禅南两区深度合作,可实现两地产业互促共荣,提升季华产业带的产业品位和区域辐射力。

未来,季华七路与禅桂交界一公里区域的季华东片区,将结合“三旧改造”政策全面改造村级工业区,主动引进广深等粤港澳大湾区优质项目,重点打造“科技商务社区”、“培训产业园区”及“电子商务仓储物流中心”三大现代化服务产业区。

聚集区的其他区域,则将围绕大型商业综合体、主题购物中心、片区商业商务中心、特色商业街区、商业商务型楼宇等“五大层级”商业商务项目,因地制宜地进行主题优化和业态创新,以主题楼宇经济为抓手推动现代服务业“上楼”集聚,实现“产商跨界融合”,打造一批“中介服务业楼宇”、“展示销售楼宇”、“体验式购物楼宇”及“手信特产楼宇”。

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银行、保险、证券、基金及新兴金融产业

拥抱“互联网+”打造新兴金融小镇

金融产业聚集区位于佛山大道以东,岭南大道以西,以季华五路与汾江中路交汇处为圆心约2公里半径的“中央商务圈”,集中了万科金融中心、财政大厦、创业大厦、卓远国际、雅庭国际及财富大厦等金融类写字楼,初步形成“互联网+金融”产业聚集。聚集区内八大写字楼入驻企业中,金融、投资和贸易占比分别为29%、18%和12%。

去年,禅城纳税500万元以上金融机构达57家,10家纳税超亿元。金融业对全区税收贡献率约11%,已成为中心城区重要的支柱产业。其中,银行市级分支机构19家,营业网点约400个,包括商业银行佛山分行16家,政策性银行佛山分行1家、外资银行分支机构2家,纳税额超500万元银行机构,纳税总额约占辖区税收总量5%。

除银行外,禅城保险业主体机构数、纳税总额、行业集中度等均位列全市第一。全区现有各类、级保险机构共计200多家,保险从业人员约2万人。2018年,全区保险业纳税总额占辖区税收总量约4.6%。

未来,聚集区将重点发展文创金融、消费金融、普惠金融和创业金融,打造具有特色的银行/保险公司总部金融街和以文华荟为代表的新兴金融小镇,构建传统金融与创新金融“双轮齐驱”的金融行业生态圈。

预计到2020年底,全区金融业增加突破200亿元,占GDP比重超8%。

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泛家居电商、创意研发设计、会展、知识产权管理等泛 家居高端产业

一站式服务 打造泛家居标杆

泛家居产业聚集区位于佛山大道以西,禅西大道以东,集中了意美家卫浴陶瓷世界、中国陶瓷城、佛山(国际)家居博览城、新华艺装饰材料市场、美居中心等陶瓷、卫浴、装饰材料、家居家具、建材等泛家居产业业态,专业市场16个,在营面积177万平方米,进驻商铺4000多家,批发零售企业6000多家,年交易额400多亿元。

目前,佛山大家居创意设计版权交易中心、佛山市清美工业设计策略与原型创新研究所、柳冠中设计团队先后入驻。禅城举办2018首届中国(佛山)泛家居科技时尚设计大赛、2018第一届粤港澳大湾区“佛山·禅城”杯高校尖兵团·泛家居创新创业活动等泛家居创新主题活动,还出台了系列政策吸引优秀设计人才落户。

按照《计划》,该聚集区将加速传统交易市场向泛家居体验营销中心升级,建立泛家居电商平台,包括面向产业方面的云制造平台、面向设计方面的设计平台和面向企业信任担保方面的金融平台等,组建泛家居服务网络,打造一体化家装整体解决方案高地。

未来,该聚集区将推动泛家居市场向高端化发展,提高影响力和竞争力,建立包含文化创意本土化、创新孵化一体化、研发设计专业化、体验营销高端化、行业规范标准化、交易会展国际化的泛家居产业链,力争为全国提供一站式泛家居服务解决方案。

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电子信息、装备制造、大数据、生物医药和新材料等产业

产城共建 打造主题园区聚集区

主题园区聚集区位于禅西大道以西,东平河以东,跨度约4公里的季华二路区域,向北链接传统纺织企业聚集区。

该片区聚集了华南创谷、智慧新城、欧洲工业园、佛山高新区科技产业园、佛山新媒体产业园、佛山生命科技园及佛山国家火炬创新创业园等主题园区,集中了多家如生物医药、生物科技、智能装备、互联网等高新科技企业,产业面积达300万平方米。目前,张槎街道以绿色节能、低碳环保、智能创新技术为特色,以创新技术融合带动产业升级为发展导向,重点发展绿能装备小镇,打造佛山军民融合产业基地,截至2018年底拥有约15家军民融合企业,以及一批产值在10亿元以上的装备制造企业。

按照《计划》,接下来,该片区将促进现有主题园区产业集聚,提升园区内进驻企业的质量,进一步凸显园区的主题性。以智慧新城、华南创谷、佛山高新区科技园等为载体,形成电子信息、装备制造、大数据、生物医药和新材料五大产业集聚。

同时,为了进一步吸引高端人才落户,促进相关产业实现创新发展,接下来,该片区将重点同步完善创业孵化、科技创新、知识产权、检验检测、生活配套等五项园区配套设施及服务平台,实现产业集聚与城市配套设施同步发展。

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大数据、新能源汽车、电子商务、人力资源、知识产权服务、创意设计 等产业

“四智”共融 从制造到智造

智造服务产业聚集区主要指东平河西北侧片区沿线,泛指季华路都市产业服务带,主要包括绿岛湖片区(含绿岛湖都市产业区、罗格工业园)和绿岛湖智造产业区两大区。

其中,绿岛湖智荟正加快培育新一代信息技术、智能制造装备、新能源装备、节能环保装备及新材料,推动人才创新示范区建设,已引进科力远CHS、三航工业技术研究院、佛山航天信息、南方数据研究院等知名企业;华南交通电子产业园也引入佛山市富惟汽配项目等重点项目、国家知识产权服务业集聚发展试验区禅城园中国(佛山)知识产权保护中心。

按照《计划》,接下来,该区域将以建设广东省大数据综合试验区为抓手,积极构建大数据“智库”布局、围绕科力远打造汽车“智造”产业集群、构建人才“智囊”高地、打造“智识”保护服务平台,通过“四智”融合发展,推动禅城制造向智造迈进。

同时,该区域还将以广东省大数据综合试验区、中国建筑装饰设计创新基地、佛山市人力资源服务产业园、佛山全球电商生态城等为载体,重点发展大数据、新能源汽车、人力资源、知识产权服务、创意设计等服务为主的现代轻资产、综合服务业集聚小镇,构建“项目+人才+研发+设计+资本嫁接+高科技孵化+技术成果转化+产业加速”智造产业生态孵化链。

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陶瓷新材料新装备研发制造、陶瓷产业高端服务及陶瓷 工业旅游等产业

“总部+双创”建陶再创新辉煌

建陶创新产业聚集区以季华西路以南、东平河西南片区为主,由中国陶瓷总部基地、陶瓷卫浴城及华夏陶瓷中央商务区构成,产业载体体量263万平方米,进驻企业1383家。

未来,将以陶瓷创新为特色和核心,实现以建筑陶瓷科技创新和陶瓷产业高端服务为主导产业,涵盖科技研发与设计、高端制造与服务、陶瓷品牌市场、互联网+全产业链整合平台,带动中国建筑陶瓷金融资本、创新技术和物流商贸的集聚。

按照《计划》,该区域将依托陶瓷产业总部基地、瓷海国际等载体,构建南庄建陶的“黄金轴”,重点建设陶瓷总部双创区,打造中国陶瓷企业总部基地和中国陶瓷产业人才智库,推动佛山陶瓷产业总产值超过1000亿元,打造中国陶瓷产业升级标杆。

同时,加快陶瓷新材料产业发展,引导区域陶瓷装备企业集聚,吸纳国内外陶瓷装备企业落户,完善陶瓷装备配套; 推动陶瓷互联网+线上线下合作,建立陶瓷跨界合作平台;推进陶瓷广告、建陶产品设计、陶瓷工业文化等创意产业的发展。

围绕着建陶产业,以中国陶瓷产业总部基地等为载体,吸引国内外陶瓷企业及中介机构设立研发中心、营销中心、结算中心、采购中心、分销总部等,重点发展陶瓷物流、会展、研发、信息、总部等产业高端环节。

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